开发商协助提取公积金案件（开发商帮助套取公积金）

本文目录一览：

• 1、开发商如何代办公积金
• 2、公积金贷款没批不下来,开发商说可以商业贷款,请问我可以要求退房吗...
• 3、我把公积金里的钱提出来了,但又不想买房了,开发商可以帮存进去吗...

开发商如何代办公积金

1、办理住房公积金贷款可以由开发商代办。在申请住房公积金贷款时，如果购房者希望由开发商代为办理，需要提供一系列必要的材料和文件。以下是办理过程中需要准备的主要内容：购房相关材料：商品房预售合同：这是购房者与开发商之间签订的购房合同，需明确房屋的价格、面积、位置等关键信息。

2、开发商代办公积金贷款的具体流程如下：在购房过程中，开发商可以协助购房者办理住房公积金贷款。这一流程通常涉及多个步骤，旨在确保购房者能够顺利获得贷款并购买心仪的房产。首先，购房者需要与开发商签订购房合同，并明确购房意向及房屋信息。随后，开发商会协助购房者准备住房公积金贷款所需的各类材料。

3、开发商不可以为购房者垫付公积金，但是可以帮助购房者代办申请公积金。 申请住房公积金贷款是可以由开发商代办的，只要提供以下材料即可。购买商品房、经济适用房，需提供商品房预售合同以及不低于房价总额20%的首付款单据。保证人出具的担保证明以及保证人的有效身份证明。房地产置业担保公司出具的担保证明。

4、申请住房公积金贷款是可以由开发商代办的，只要提供以下材料即可。购买商品房、经济适用房，需提供商品房预售合同以及不低于房价总额20%的首付款单据。保证人出具的担保证明以及保证人的有效身份证明。房地产置业担保公司出具的担保证明。房地产评估机构出具的抵押物评估报告等。

5、开发商代办：客户面签以后，通常由开发商准备相关的抵押材料并去办理抵押业务。提交凭证：开发商办理完抵押业务后，会将相关的凭证交给公积金中心。公积金中心放款：公积金中心收到抵押凭证后，才会进行放款操作。因此，办理抵押主要是开发商的业务，客户本人无需亲自去办理。

公积金贷款没批不下来,开发商说可以商业贷款,请问我可以要求退房吗...

1、是否可以要求退房，取决于购房合同中的具体条款。以下是几种可能的情况：合同未提及公积金贷款：如果购房合同中并未明确提及开发商需协助办理公积金贷款，且公积金贷款未批下来的原因非开发商责任，那么你通常不能因此要求退房。

2、公积金贷款没批下来，开发商说可以商业贷款，你是否可以要求退房，取决于你们的购房合同内容：合同内容是关键：如果开发商关于办理公积金贷款的口头承诺没有写进书面合同，那么开发商对此无明确责任，你因此要求退房可能缺乏法律依据。

3、购房者自身原因造成公积金贷款办不下来，常规合同里会有约定，开发商一般要求购房者使用商业贷款，而不会轻易退房；开发商原因造成公积金贷款办不下来。购房者可以要求开发商解除合同。退房违约金的问题。违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。

4、退房。如果购房纯粹是为了投资，觉得用商业贷款购房不划算，并且对后市房子价格预期并不乐观的话，是可以考虑退房的。转商业贷款。这是大多数人的做法，对房子有着刚性需求，商业贷款利息也是可以接受的。公积金批不下来，就只有转为商业贷款了。与开发商协商垫付。

5、工积金贷款无法办理可以退房。如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。

6、您好：首付已经交了，说明房子的定金已经交了，想退房是不行了。就看因为什么原因，如果是开发商问题，可以要求退房，并赔偿损失。

我把公积金里的钱提出来了,但又不想买房了,开发商可以帮存进去吗...

1、不可以，公积金已经提取不可能在存进去。购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的；偿还购房贷款本息的；租赁本市住房自住的。

2、公积金取出来之后不能再存回去，因为住房公积金不是主动存进去的，是从职工每个月的工资当中直接扣除的。公积金提取条件：本人死亡或被宣告死亡的；本人及家庭成员因重大疾病，发生了意外的话，或是发生了重大伤害事故导致家庭生活艰难的；因自然灾害或是其他突发事件而造成家庭生活严重困难的。

3、和你现在的账户就没关系了，除非你是当地户口，公积金不能取，只能转的。既然你都能取，就赶紧去了。放着也没用。

4、利用租房提取公积金是常见的一种方式，首先你需要与房产中介合作，他们能帮助你开具租房合同和发票。假设你的公积金账户余额为9100元，可以考虑每月支付3000元租金，总计9000元，覆盖三个月。发票金额需与合同一致，以避免被质疑为虚假交易。提取金额不得超过发票金额，也不得超过账户余额。

5、公积金不同于社保，还是取出来的好，取出来你自己存定期利息都高，如果你有其他投资渠道更是如此了。如果不取出来，公积金中心会拿你这部分钱进行投资赚钱，付给你的却是活期利率，还给公积金管理中心的人开着高额的工资。如果想用公积金买房，新单位会帮你开立账户。

6、公积金不用于购房也是可以提取的，但需要满足特定条件。